北京二手房价格继续下滑 房价主基调仍是“降”

申博 2018-05-18 14:01 阅读:103

  原标题:北京二手房价值继承下滑

  房价主基调仍是“降” 仅新建小户型住房价值同比上涨0.4%

  在经验了本年春节前后新房价值触及数月来最低点之后,北京的新房价值持续两个月呈现反弹。昨天(17日),国度统计局北京观测总队发布的4月份北京住宅销售价值指数显示,上个月北京新建商品住宅价值继承反弹,但二手房价值则继承下滑。从同比来看,固然绝大大都新房、二手房的价值仍低于一年前,但新建住房中的小户型价值依然逆势上涨,同比上涨了0.4%,成为所有住房中独一价值同比上涨的品类。

  昨天宣布的数据显示,继北京新房价值3月份较2月份呈现反弹之后,上个月的价值较3月份继承上涨0.2%。个中,90平方米及以下的小户型比3月份上涨了0.2%;90至144平方米的中户型上涨0.4%;144平方米以上大户型的价值则与上个月持平。尽量新房价值全面反弹,但上个月二手房价值则继承停涨,整体比3月份下降0.1%。个中小户型价值下降0.1%,中户型和大户型价值则与3月份持平。

  固然与3月份对比,北京新房和二手房价值竣事了停涨排场甚至呈现上涨,但与去年同期对比,北京房价的主基调仍是“降”。数据显示,上个月北京新建商品住宅价值比去年同期整体下降0.7%,个中大户型下降最多,到达1.7%;中户型下降0.2%;仅小户型价值有所上涨,涨幅为0.3%。二手住宅价值同比下降趋势则更为明明,整体降幅到达6.9%。上个月,北京小户型二手房价值同比低落了7.3%;中户型低落了6.3%;大户型低落6.6%,下跌幅度整体较大。从较长时期来看,北京二手房价值同比指数从去年1月份开始至上个月一路下滑从未反弹:去年1月份北京二手房同比指数为134.6,即仍比前年1月份房价有34.6%的涨幅,但从此该指数即一路下滑。直到去年10月份迎来转折点,同比指数为98.8,即当月二手房价值已经低过一年前。并且,也正是从当月起,北京二手房同比指数下滑趋势高出了新房。从此,二手房同比指数下滑趋势并未终止,上个月该指数为93.1,降至去年以来的新低。(记者 张钦)

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